HEIMAT IST EIN GEFÜHL

Sie haben sich dazu entschieden, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten?
 
Die Vermietung einer Immobilie bringt vielerlei Fragen mit sich. Die frühzeitige Einschaltung einer qualifizierten Immobilienmaklerin erspart Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch erheblichen Einsatz und Nerven.
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IMMOBILIENVERMIETUNG

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VERMIETUNG

Die Vermietung einer Immobilie bringt vielerlei Fragen mit sich, die folgende Themen – wie z. B. Erstellung eines Mietvertrages, Preis-, Kaution- und Reparaturregelungen im Vertrag, Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Fotos, Bonitätsprüfung potenzieller Mieter etc. – betreffen.
 
Um den geeigneten Mieter zu finden, ist die Vermietung mit viel Organisation und entsprechendem Aufwand verbunden.

Durch meine Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter sowie durch Mieterempfehlungen unterstütze ich Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie mit meiner wertvollen Erfahrung und beantworte Ihnen Ihre Fragen rund um die Vermietung:

WIE SETZT SICH DIE MIETE ZUSAMMEN?

Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete und den Nebenkosten zusammen. Unter Kaltmiete fallen reine Mietkosten für die Nutzung der Wohnfläche an. Die Heizkosten sind somit noch nicht abgedeckt.
 
Zu den Nebenkosten zählen alle Kosten, die mit der Bewirtschaftung eines Objektes anfallen. Z. B. der Verwaltungsaufwand für das Objekt zählt zu den Nebenkosten, aber nicht zu den Betriebskosten. Diese stellen nur alle neben der Miete entstehenden Kosten dar. Somit sind die Betriebskosten nur ein Teil der gesamten Nebenkosten.
Zu den Betriebskosten zählen z. B. Wasserversorgung, Heizkosten sowie Kosten für die Wartung der Heizungsanlage, Kosten für den Hausmeister, Müllabfuhr und Straßenreinigung, Grundsteuer, Gartenpflege etc.
 
Verwaltungskosten, Steuern, Zinsen für die Immobilienfinanzierung etc. gehören nicht zu den Betriebskosten und dürfen somit nicht auf den Mieter umgelegt werden.
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Immobilie vermieten sauerland

Wie hoch ist die marktübliche und aktuell erzielbare Kaltmiete?

Diese Frage beantworte ich Ihnen sehr gerne in der ersten unverbindlichen Beratung. 
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Bei der Suche nach einem Mieter für Ihre Immobilie unterrichte ich Sie selbstverständlich regelmäßig über geeignete Interessenten sowie alle Aktivitäten rund um Ihre Immobilie.

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IMMO-WISSEN

Da bei dem Verkauf, Kauf oder Vermietung einer Immobilie viele Fragen entstehen, habe ich für Sie viele nützliche Informationen vorbereitet, die Ihnen ermöglichen, in die Welt der Immobilie einzusteigen und Ihnen eine Hilfestellung zu leisten.

Stöbern Sie in meinem Blog rund um die Immobilien:

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KUNDENSTIMMEN

Ich lege sehr viel Wert auf rundum zufriedene Kunden und Feedback spielt dabei natürlich eine besonders wichtige Rolle. Um Ihnen einen Einblick zu geben, wie zufrieden meine Kunden sind, hier einige der vielen positiven Bewertungen. Selbstverständlich strebe ich dennoch ständig nach Verbesserung – Zögern Sie also nicht, mir Ihre Meinung oder Anregungen zu schreiben.

Robin, 14.02.2018Sehr gute und kompetente Beratung!
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Schönen guten Tag ihr Immobiliensucher! Solltet ihr auf eine Immobilie von Frau Schulte-Tigges stoßen, kann ich euch nur sagen, dass ihr dort in guten Händen seit. Ob alt oder jung bei ihr ist jeder gut aufgehoben, was die Wohnung betrifft oder allgemeine Fragen. Sie ist sehr zuverlässig und macht die Arbeit mit Herzblut also bevor ich ein Roman schreibe, weil es viel zu erzählen gibt komme ich auf den Punkt und sage die Frau Schulte-Tigges ist keine 5 Sterne wert sonder 10 mit Sternchen. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und sind sehr glücklich, viel Spaß euch ;).
Sommer 2018, am 15.03.2018***** Sehr empfehlenswert!
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Frau Schulte-Tigges hat uns sehr kompetent, freundlich und gewissenhaft beraten, unsere Immobilie optimal bewertet und diese ebenso hervorragend vermittelt. Wir empfehlen Frau Schulte-Tigges sehr gerne weiter!
Annette E., 05.06.2018 Einfach nur zu empfehlen !!
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Sowohl beim Verkauf der Immobilie als auch bei der Suche nach einer passenden Wohnung sehr kompetent, ein überdurchschnittliches Engagement !! Auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus !!
M. Jahr, 23.11.2018Sehr gute Bewertung
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Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit, sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!
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Falls Sie Fragen rund um die Immobilie haben oder ein Erstgespräch mit mir vereinbaren möchten, zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie mich gerne!

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