•  
    Immo-ID: 62088
    Anbieter-ID: 0102
     

    Objektanschrift

    59457 Werl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      563,50 EUR
    • Warmmiete:
      723,50 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      160,00 EUR
    • Kaution:
      1.127,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Kaution von 2 Monatskaltmieten ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages zu entrichten.

      Die monatlichen Vorauszahlungen der Nebenkosten belaufen sich bei einem 2-Personen-Haushalt auf € 160,00.
      Strom abhängig vom jeweiligen Verbrauch und muss an den entsprechenden Versorger selbst entrichtet werden, eigener Zähler ist vorhanden.
      Die Kosten für den Kabelanschluss sind ebenfalls vom Mieter zu übernehmen.

      Der PKW-Stellplatz ist in den Kosten bereits enthalten, die Einbauküche ebenfalls.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      81,67 m²
    • Keller Fläche ca. (m²):
      12 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3,5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      10 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1997
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      17.12.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.12.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      115,9 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      AB 01.09.2020 FREI!
    • Haustiere erlaubt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      1
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1997 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und überrascht bei einem durchdachten Grundriss auf ca. 82qm Wohlfühlfläche.  Dieser verteilt sich auf einen einladenden Flur als zentralen Mittelpunkt der Wohnung - sowie auf das sehr gut ausgestattete Tageslicht-Duschbad mit Badewanne, auf ein gemütliches Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer - nebst Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Ein Balkon, mit südlicher Ausrichtung, ist vom Wohnbereich zu begehen. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum - und Ihr privater Abstellraum. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz rundet diese herrliche, zentrale Wohnung sehr komfortabel ab. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Ruhe genießen!

    Ausstattung

    Baujahr 1997 Laminat und Fliesen als Bodenbeläge Gäste-WC Abstellraum Küche (Einbauküche inclusive) mit Vorratsraum Balkon mit südlicher Ausrichtung Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gasheizung Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Untergeschoss 1 PKW-Stellplatz Kabelanschluss ist vorhanden!

    Lagebeschreibung

    Die Wallfahrtsstadt WERL ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 32.000 freundlichen Einwohnern und gehört zum Kreis Soest im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt der Ort WERL am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebietes. Die idyllischen Gassen mit seinen restaurierten Fachwerkhäusern sind in jeden Fall mindestens einen Besuch wert. Ein absolutes Muss ist zudem die Schlossruine und natürlich die Wallfahrtsbasilika mit dem Mariengnadenbild neben vielen weiteren attraktiven Sehenswürdigkeiten. Als Mittelzentrum der Region stellt die Wallfahrtsstadt einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung, anderseits gibt es auch ein umfangreiches, schulisches Angebot. Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Allwetter-Freizeitbad in der Nähe des Kurparks, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, diverse Gotteshäuser, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein stadtgeschichtliches Museum, ein überregional bedeutendes, völkerkundliches Museum... umfassen die historische Altstadt in einem gemütlichen Kern und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnanschlüssen A44, A445 sowie zu A2 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt WERL als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.

    Sonstiges

    Einbauküche vorhanden (incl. kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld, Mikrowelle) Haustierhaltung ist nicht gestattet!

    Weitere Dokumente

    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

    Telefon anzeigen

      

    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

    Telefon anzeigen

      

     
..