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    Immo-ID: 58411
    Anbieter-ID: 095
     

    Objektanschrift

    59457 Werl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.800,00 EUR
    • Warmmiete:
      2.200,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: nein)
    • Nebenkosten:
      400,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      4,50 EUR
    • Preisbeschreibung:
      KALTMIETE UND NEBENKOSTEN SIND ABHÄNGIG VON DER ANZUMIETENDEN GESAMTFLÄCHE.
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      PROVISIONSFREI!
    • Freiplatz (Anzahl):
      12
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      400 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      400 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      12
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      31.05.2026
    • Energieausweis ausgestellt:
      01.06.2016
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      125 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Verfügbar:
      Ab sofort!
    • Lage, Gebiet:
      Stadtrand
    • Etagen gesamt:
      2
    • Lage im Objekt:
      vorne, hinten, rechts, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses attraktive Bürogebäude erstreckt sich mit ca. 400 qm Nutzfläche über 2 Etagen. Die angrenzende Gewerbehalle ist derzeit separat vermietet und wird nur als Lager, nicht als Produktionsfläche genutzt. Zahlreiche Parkplätze stehen dem Objekt zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich Freifläche oder auch Lagerfläche im Hallenbereich mit angemietet werden. Eine getrennte Vermietung der oberen und unteren Etage ist möglich.

    Ausstattung

    Aufteilung der Räumlichkeiten: Das Erdgeschoss verfügt über 4 Räume, - einer kleinen Teeküche, - Damen- sowie Herren WC. Im Obergeschoss stehen weitere 6 Räume, - einer kleine Teeküche, - Damen- sowie Herren WC zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen mit sehr kurzen Wegen zu den Autobahnanschlüssen der A 445, A44 und der A2 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest. Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen. Werl mit rund 33.000 Einwohnern auf 76 km² ist die drittgrößte Stadt im Kreis Soest und ein Mittelzentrum der Hellweg Region.

    Sonstiges

    - DIE BÜRORÄUME SIND SOFORT VERFÜGBAR! - EINE GETRENNTE VERMIETUNG DER OBEREN UND UNTEREN ETAGE IST INDIVIDUELL MÖGLICH! - WEITERE LAGERKAPAZITÄTEN / FREIFLÄCHEN STEHEN BEI BEDARF ZUR VERFÜGUNG! - ZAHLREICHE PARKPLÄTZE STEHEN DEM GESAMTOBJEKT ZUR VERFÜGUNG!

    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

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