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    Immo-ID: 14784
    Anbieter-ID: 013
     

    Objektanschrift

    59457 Werl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      560,00 EUR
    • Nebenkosten:
      120,00 EUR
    • Kaution:
      1.120,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      93 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1900
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      09.01.2026
    • Energieausweis ausgestellt:
      10.01.2016
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      99,3 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2019
    • Haustiere erlaubt:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Lieben Sie das besondere Wohnen im charmanten Ambiente einer stilvollen Stadtvilla? Eine wunderschöne, herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit Anno 1900 mit 2 Wohneinheiten im Herzen der Wallfahrtsstadt Werl lädt Sie zum gemütlichen Wohnen, Leben, Wohlfühlen und Arbeiten ein...

    Ausstattung

    Diese sehr gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des herrschaftlichen Hauses und teilt sich wie folgt auf: Der stilvolle Eingangsbereich Ihrer Wohnung lässt bereits keine Wünsche mehr offen und lädt Sie ein in eine großzügige Wohlfühloase auf 93qm Wohnfläche. Sie betreten Ihre helle, mit hohen Decken versehene, charmante Traumwohnung im Erdgeschoss.   Über den zentralen Flur haben Sie über 2 historische Türen Zugang in das großzügige Wohn-/Esszimmer, bzw. weiter in das geräumige Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit Anschluss zum modernen Tageslichtbad mit Badewanne, Duschvorrichtung, WC und Waschbecken. Durch eine weitere Türe von der Diele aus gelangen Sie in ein helles Schlafzimmer - wiederum mit Zugang in ein ergänzendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das moderne kulinarische Zentrum verbirgt sich ebenfalls hinter einer weiteren Türe des stilvollen Eingangsbereichs und beinhaltet eine bereits vorhandene, komfortable Einbauküche. Hier können Sie (mit) Ihren Lieben leckere Köstlichkeiten zaubern sowie über ein bodentiefes Fenster den Weg in den Terrassen-Garten finden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Als Bodenbelag ist in den Schlafzimmern, im Ess- und Wohnzimmer sowie in der Diele Parkettboden verlegt, Fliesen befinden sich in den Bädern und robustem Laminat in der Küche. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie eine separate Abstellmöglichkeit befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Pflegeleichte Haustiere sind hier nach Absprache möglich, Hunde sind leider unerwünscht. Einen Anwohnerausweis zum gegenüberliegenden Parken Ihres PkW´s können Sie für ca. € 30,00 jährlich bei der Stadt Werl erwerben.

    Lagebeschreibung

    Die Wallfahrtsstadt Werl ist und bleibt lebens- und liebenswert… Alle Wege führen bekanntlich nach Rom. Viele aber auch nach Werl. Pilgerwege, Wanderpfade, der berühmte Hellweg, einst die Hanse... Die Stadt ist gut zu erreichen. Das war vor Jahrhunderten so, und das ist bis heute so geblieben: zu Fuß erreichen Sie die Stadt und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten - und wenn es Sie mit Ihrem PKW in die Ferne treiben sollte, so haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A2, A44 + A445 ebenfalls in nur wenigen Minuten... Ebenfalls lädt das zentrumsnahe Wohnen dazu ein, alles auf kürzestem Wege (zu Fuß) zu erledigen und erreichen zu können: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Parks, AllwetterFreizeitBad, Tennis, Fitness, diverse Kindergärten und Schulen, ...

    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

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