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    Immo-ID: 14149
    Anbieter-ID: 0010
     

    Objektanschrift

    59510 Lippetal-Lippborg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      815,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.035,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      220,00 EUR
    • Mietzuschläge:
      50,00 EUR
    • Kaution:
      1.630,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Miete: 40,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      143 m²
    • Garten Fläche (m²):
      135 m²
    • Keller Fläche (m²):
      25 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      10 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2001
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      29.09.2018
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.09.2008
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      74 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Holz
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Sicherheitstechnik:
      Kamera
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      Nach Vereinbarung!
    • Verfügbar ab Datum:
      01.06.2019
    • Zugang zur Wohnung:
      sofort
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      2
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, hinten, rechts, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese attraktiv- und großzügig zugeschnittene, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss auf ca. 143 qm des sehr gepflegten, weiß geklinkerten 3-Familienhauses aus dem Jahre 2001 mit SüdBalkon, Kamin, Kinder- Duschbad, Garage und separatem Gartenanteil auf ca. 135 qm befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit zentraler Anbindung zur Schule, zum Kindergarten sowie zum gemütlichen Dorfkern.

    Ausstattung

    Ihr modernes und gemütliches Zuhause erwartet Sie bereits bei folgendem attraktiven Grundriss und gehobenem Interieur: - Großzügiges, ca. 50 qm großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum SüdBalkon - Flur - geräumige Küche (neuwertige, moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und diversen Einbau-/schränken muss übernommen werden) mit praktischem Abstellraum - großzügiges Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken - Schlafzimmer mit Zugang zum SüdBalkon - Kinder-/ Arbeitszimmer - Kinder-Bad / Gäste-WC - 2 Abstellräume Die Böden sind mit hellen, neutralen Fliesen / Parkettboden ausgelegt. Ein eigener, ebenfalls großzügiger, lichtdurchfluteter Abstellraum zum Einlagern privater Gegenstände, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für das Gartenwerkzeug im Untergeschoss komplettieren das sehr gepflegte 3-Familienhaus in herrlicher Lage vorteilhaft. Neben dem geräumigen Balkon lädt ein zur Wohnung gehöriger, separater Gartenanteil von ca. 135 qm zum Entspannen, Wohlfühlen und Pflegen ein. Die Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz erwarten Sie ebenfalls unmittelbar.

    Lagebeschreibung

    Lippborg ist ein Ortsteil der Gemeinde Lippetal im Kreis Soest. Die gemütliche und sehr gepflegte "Hauptstadt des Lippetals" umfasst ca. 3172 freundliche Einwohner. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt von Feldern und Weiden, kleine Wälder sind zwischen den Federn verstreut. Die Landschaft ist nördlich der Lippe, die von Ost nach West durch die Gemeinde verläuft, geprägt von historischen Bauernhöfen. Ihre sehr schöne Eigentums-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar sowie Schule und Kindergarten.

    Sonstiges

    Kamin im Wohnzimmer Kinder-Bad / Gäste-WC Einbauküche mit modernen E-Geräten (für monatl. € 50,00) großzügiger Balkon anteiliger Garten Parkettboden / Fliesen 2 Abstellräume Garage mit elektrischem Tor öffentlicher PKW-Stellplatz

    Schulte-Tigges-Immobilien

    Frau Nicole Schulte-Tigges

    Vincenz-Frigger-Straße 20
    59457 Werl

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